I. GIỚI THIỆU
Cải tạo có thể làm tăng giá trị ngôi nhà của bạn, những cũng có thể dẫn đễn thảm họa. Dưới đây là 8 điều bạn nên tự hỏi mình trước khi cải tạo nhà.
II. MỤC LỤC
1. Ngôi nhà có đáng cải tạo không?
2. Ngân sách của bạn là bao nhiêu?
3. Bạn cần gì và muốn gì?
4. Bạn có dành ra một khoản tiền đề phòng hay không?
5. Bạn đang làm việc với đội ngũ uy tín?
6. Người môi giới bất động sản nghĩ gì về việc sửa chữa nhà của bạn?
7. Nếu tự sửa nhà, liệu mình có làm nổi không?
8. Nhà được cải tạo dành cho ai?
III. NỘI DUNG
1. Ngôi nhà có đáng cải tạo không?
Hãy chắc chắn ngôi nhà có giá trị trước khi quyết định thực hiện bất cứ thay đổi nào. Bạn nên xác định xem ngôi nhà có những ưu điểm nào nổi bật, ví dự như được xây cẩn thận hoặc nằm ở vị trí thuận lợi. Nếu không có những ưu điểm này, bạn đừng nên nghĩ đến việc cải tạo.
2. Ngân sách của bạn là bao nhiêu?
Hai sai lầm lớn nhất khi cải tạo nhà là không xác định ngân sách và không có nhà thầu tôn trọng ngân sách đó. Nếu mắc phải hai sai lầm này, bạn sẽ không tránh khỏi việc tiêu tốn quá đà.
3. Bạn cần gì và muốn gì?
Khi lập ngân sách cho việc cải tạo, bạn nên phân biệt giữa những thứ cần thiết như tủ lạnh, điều hòa, tivi,… và những thứ muốn bổ sung như thêm tầng. Điều này đảm bảo bạn dành đủ tiền cho những gì quan trọng nhất.
4. Bạn có dành ra một khoản tiền đề phòng hay không?
Khi bắt đầu cải tạo, không ai có thể biết mình chi những gì và nên dành một khoản đề phòng cho những việc quan trọng.
5. Bạn đang làm việc với đội ngũ uy tín?
Trước khi thuê kiến trúc sư hay nhà thiết kế nội thất để cải tạo nhà, bạn nên chủ động tìm kiếm thông tin để kiểm chứng chất lượng của họ. Hãy cẩn trọng nếu không ai biết về những kiến trúc sư, nhà thiết kế đó hoặc bạn không thể tìm kiếm thông tin về họ trên mạng.
6. Người môi giới bất động sản nghĩ gì về việc sửa chữa nhà của bạn?
Thị trường luôn luôn thay đổi và không bao giờ có thể đảm bảo rằng việc cải tạo sẽ đem tới lợi nhuận trong tương lai. Tuy nhiên, nhìn chung sửa lại một phòng đã cũ trong nhà, đặc biệt là nhà bếp và nhà tắm hoặc mở rộng thêm diện tích ít khi là một ý kiến tồi.
7. Nếu tự sửa nhà, liệu mình có làm nổi không?
Nhiều người muốn tự sửa nhà để tiết kiệm chi phí. Nhưng trước khi bắt đầu, dù là sơn tường hay sửa cửa, bạn cũng cần đánh giá một cách trung thực kỹ năng của bản thân mình.
8. Nhà được cải tạo dành cho ai?
Hãy xác định rõ bạn sửa nhà cho bản thân để dùng lâu dài hay dự định sẽ bán lấy lời. Nếu bạn sử dụng hãy làm những gì kiến mình vui vẻ. Dù sau này có bán và không được giá, bạn vẫn hài lòng vì từng có quãng thời gian tốt đẹp khi sống ở đó.
Trường hợp sửa để bán lại, bạn sẽ cần hy sinh một chút sở thích cá nhân và tạo ra thứ kiến số đông hài lòng.
Hy vọng bài viết giúp ích cho bạn!
